&**;&**;合同编号：
产权交易合同
交易标的名称：
转让方（以下简称“甲方”）：中国石油****石油化工有限公司
住所：********市****区石化大庆路***号
法定代表人：****
受让方（以下简称“乙方”）：
住所：
身份证号（自然人填写）：
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商*致，订立本合同。
第*条产权交易标的
本合同标的为甲方所持有的。
甲方权属证明文件如下：
房权证号：；
房屋座落：；
建筑面积：平方米；
用途：住宅；
其他记载事项：无共有权人、他项权利。
第*条交易方式
本次交易采用拍卖转让的方式，最终确定乙方为受让方。
第*条交易价款
交易价款为含税价人民币（小写）元〔即人民币（大写）整〕。
第*条支付方式
乙方已支付至****的保证金计人民币（小写）*元〔即人民币（大写）*元整〕，在本合同生效后转为交易价款的*部分。剩余*元直接转为本次产权交易部分价款。
甲、乙双方约定按照以下方式支付价款：
*次性付款：除第*条中保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在拍卖成交之日起*个工作日内，将其余的产权交易价款人民币（小写）*元〔即人民币（大写）整〕*次性支付至****指定银行账户：
账户名称：****有限责任公司
开户银行：中国民生银行沈阳分行
账号：****************
****在收到乙方全部交易价款及服务费和用于备案的《产权交易合同》后*个工作日内将交易价款划转给甲方。甲方收款账号：
账户名称：中国石油****石油化工有限公司
账号：********************行号：************开户银行：昆仑银行股份有限公司****石化支行
第*条产权交接事项
甲、乙双方应当共同配合，在获得****出具的产权交易凭证后***日内，办理交易标的的权证变更登记手续及房屋交接事项。
产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，甲、乙双方应共同履行向有关部门申报的义务。
第*条产权交易的税费
产权交易中涉及的税费，由甲方、乙方按国家有关规定各自承担。土地出让金由甲方承担。
本次转让过程中所涉及的应向沈阳联交所交纳的交易服务费由甲、乙双方各自承担。
第*条甲、乙双方的承诺
甲乙双方应承诺：
（*）甲方对本合同项下的产权交易标的拥有合法、有效和完整的处分权，没有隐匿资产或债务的情况。
（*）甲方保证就转让标的所设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。
（*）乙方具备合法的主体资格，无欺诈行为。
（*）乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，不违背中国境内的相关产业政策。
（*）甲方、乙方提交的涉及产权交易的各项证明文件及资料均真实、完整、有效，不存在故意隐瞒对本合同构成重大不利影响的任何情况。
（*）甲、乙双方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决策等在内的*切手续均合法有效，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足。
（*）未经对方事先书面许可，任何*方不得泄露本合同及附件中的内容，但依照国家有关规定要求披露的除外。
第*条交易价款的结算
甲乙双方按照以下第（*）种方式结算交易价款：
*.通过****进行结算；
*.双方同意按照/方式结算。
第*条违约责任
乙方若逾期支付价款，每逾期*日应按逾期支付部分价款的*‰向甲方支付违约金，逾期超过**日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
甲方若逾期不配合乙方完成产权持有主体的权利交接，每逾期*日应按交易价款的*‰向乙方支付违约金，逾期超过**日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
本合同任何*方若违反本合同约定的义务和承诺，给另*方造成损失的，应当承担赔偿责任；若违约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第*条合同的变更和解除
甲、乙双方协商*致，可以变更或解除本合同。
发生下列情况之*时，*方可以解除合同：
*.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同目的无法实现的：
*.另*方丧失实际履约能力的；
*.另*方严重违约致使不能实现合同目的的；
*.另*方出现本合同第*条所述违约情形的。
变更或解除本合同均应采用书面形式，并报****备案。
第**条争议解决方式
本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。
甲、乙双方之间发生争议时，应当协商解决，协商不成，通过以下第（*）种方式解决：
（*）提交/仲裁委员会仲裁。
（*）依法向甲方住所地有管辖权人民法院起诉。
第**条附则
除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以外，本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，****留存*份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记手续。
第**条特别约定（填写特别约定时请在结束处标明“此后无正文”）
*.本次转让标的为租赁状态，每个标的按现状整体转让（不含家俱家电），所有权证的证载面积与实际面积不*致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。
*.乙方已自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），已充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵。
*.空置房屋由甲方承担向乙方移交转让标的前所涉及的水、电、气、暖、物业等费用，有租赁关系的房屋由承租人承担向乙方移交转让标的前所涉及的水、电、气、暖、物业等费用。转让标的移交后所涉及的水、电、气、暖、物业等费用由乙方承担。
此后无正文。
（合同签字盖章页）
甲方（转让方）：乙方（受让方）：
（盖章）（盖章）
住所：住所：
邮编：邮编：
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
（或授权委托代表签字）
电话：电话：
签约地点：
签约时间：年月日签约时间：年月日
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