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*、 未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。
* 、 拍卖成交的,买受人支付的保证金由****转本公司指定账户。买受人应于 *日向本公司指定账户*次性付清商铺****拍卖佣金(按*年****成交价的*%收取)、住宅****拍卖佣金(按*年****成交总价的*%收取)。佣金账户名称:****;帐号:*******************;开户银行:中国工商银行股份有限公司****建国路支行;行号:************。
*、 拍卖成交后, 买受人所缴纳的 竞买保证金随即转为履约保证金,与委托方签署《房屋租赁合同》并缴纳 全部款项 后,将保证金退还买受人。
*、 买受人 逾期未 支付拍卖 全 款、佣金 、 软件服务费或拒绝与委托方签署《房屋租赁合同》等相关 文件的 ,将视为违约 , 拍卖公司在征得委托方同意的情况下重新拍卖。重新拍卖时 , 原买受人不得参加竞买 ,若成交价低于原成交价,原买受人须补足差额。
*、 拍卖成交后,拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。
*、起拍价为第*年房租,承租方需*次性向 委托人指定账 户 缴纳相应款项(租金及租赁押金)、签订正式租赁合同并办理交接手续,拍卖人接到委托人通知方可退还保证金;
* 、 承租方 须在 * 日内与委托方签订《房屋租赁合同》 ,并支付年租金 ** %作为 租赁押 金,租赁期满 、无违反合同约定义务的、不再续租且 如期交还,将 租赁押 金 无息 退 给承租人;
* 、租赁期间水、电、暖、网等费用由承租方承担,由实际使用情况另行计算。承租方在租赁期间,应保持房屋内外的清洁卫生,爱护房屋设施;
* 、承租方不得进行非法活动,损害公共利益;
*、 拍卖成交后,未经业主书面同意,承租人不得 擅自改变经营范围(不能做餐饮),不得 将租赁房屋整体或部分转租、转让、转借他人或调换使用,否则出租人有权解除租赁合同并收回房屋。
*、 承租人需参与门前*包,具体以《房屋租赁合同》为准;
* 、其他权责以《房屋租赁合同》条款为准。
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