游泳馆游泳培训合作经营项目
招标文件
编制：****钢城绿化工程有限责任公司
审批：
****年*月
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项目简介
*、项目背景（概况）
本招标合作经营项目已批准，项目招标人为****钢城绿化工程有限责任公司，合作
经营项目资金来自****资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目实施范围包括：对外合作经营游泳馆游泳培训、游泳训练赛事举办等。
*、项目实施必要性
为了能更好的发挥利用现有优势资源提高创收效益，并且满足钢城职工群众的全民健
身需求，创造*个带来健康而适应宝武集团提出的“*有”目标的绿色环保环境，展现物
业公司的服务窗口美好文明形象。特进行此次招标。
*、本次招标费用控制
（*）招标控制价：***（未税，税率*%）
（*）本次业务招标评审采用高价中标法
（*）废标条款约束：报价时投标人报价不能低于招标控制价，否则视为废标。
*、本次招标付款方式及比例：
（*）付款方式：商业票据或通宝。
（*）付款比例（结算方式）：
①培训项目：按游泳教学培训税后利润所得进行分配，甲方所得分配比例为利润的
**%，乙方所得分配比例为利润的**%。乙方按合同约定每半年时间分*次支付甲方收入
利润金额，如每次利润分配结算数额不足**元（**元），要求按**元（**元）整
支付甲方。全年按利润保底支付甲方***元（***元）整。超出部分按实际税后收入
各**%结算完成。如乙方逾期支付，甲方有权终止合作。
②赛事：按举办赛事的税后收入甲乙双方各得收入的**%。赛事期间如需停馆，需提
前报备相关部门，并需将当天收入从赛事收入中扣除。
乙方应于每月的**日前向甲方提交服务增值税普通发票。甲方在收到发票后次月支付
乙方。当月挂账，次月付款。
（*）投标保证金要求：投标保证金**元，未中标予以退还，不计利息；如中标自
动转为履约保证金。
本次发包内容
*、发包内容：游泳培训、游泳训练赛事举办等。
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项目联系人：****联系电话：***********
*、现场答疑（如有需要）：
拟投标单位至现场调研、交流，并与现场签订《技术协议》。
*、合同期限及相关规定
本项目实施计划为：****年*月*日至****年*月*日（*年期）。
*、投标人资质要求及招标方式
*、资质要求
（*）资质要求：
①具有健身体育健康服务及体育竞赛组织和赛事策划经营范围，并具有经国家市场
监督局经营许可和甲方约定的合作经营范围运营资质；
②具有独立承担民事责任的能力；
③具有履行合同所必需的专业技术能力；
④有效营业执照经营范围具备体育健康服务；
（*）注册资金（如有要求）：无；
(*）业绩：无。
*、招标方式：中国宝武招标采购平台公开招标。
*、其他要求
（*）必须是具备独立法人资格的企业，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被
责令停业，财产被接管、冻结、破产和重组状态。
（*）在近*年内必须不曾在任何合同中有违约或属投标人的原因而被终止合同。
（*）投标人不存在与招标人或招标人的母子公司、关联公司有商业赔赔行为等情形，
未被列入限制或禁止交易对象名单（包含中国宝武钢铁集团、**钢铁禁入名单）。
(*）乙方如果是外地公司，乙方需在中标的地域中标后运营前成立分公司并向甲方报
备。
（*）近*年无涉及安全事故（以地方市场监督及安全监管部门通告为准）、无不良社
会影响投诉等。
（*）本项目不接受联合体投标。
*、评标办法、评标细则、确定原则
本次服务招标评审采用高价中标法。
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附件*
游泳馆游泳培训合作经营项目
技术协议
甲方：****钢城绿化工程有限责任公司
乙方
签订地点：
年月
签订日期：日
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（*）总则：
****钢城绿化工程有限责任公司与（以下简称乙方）经双方协商，就*
钢游泳馆对外合作经营游泳培训项目发包，达成以下技术协议。
业务范围：负贵游泳培训、游泳训练赛事举办等。
（*）服务内容及技术要求
*.*引用相关规范及要求
《中华人民共和国民法典》
《游泳场所卫生规范》
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国义务教育法》
《学校体育工作条例》
《公共文化体育设施条例》
《中华人民共和国体育法》（修订版）****年*月*日执行。
*.*技术要求
*、游泳技术要点的学习和掌握需要*个过程，在游泳训练中，学员从基本
技术训练开始，反复练习逐渐完善动作，循序渐进，掌握技术要领。重视正确泳
姿的培养和锻炼，着重培养正确的游泳动作标准。
*、确保游泳培训经营不间断服务（含双休日和节假日）。要服从甲方的统*
安排，做好游泳培训训练。培训应遵守营业时间，不得擅自调整营业时间，不得
擅自停业或暂停营业，若根据工作实际需要对营业时间做出调整时，须经过甲方
同意后方可调整。
*、乙方执行甲方制定的营业时间，按时开展游泳培训，如遇停水停电等特
殊情况，无法按时培训的，必须提前告知甲方，推迟培训，如因乙方原因造成不
能按时培训所造成的损失，由乙方负责。
*、甲方有权根据学员反映的情况，对培训价格进行调整，价格的确定及调
整需经甲方同意，不得擅自涨价。
*.*服务要求及人员配置
*、乙方指派每班*位游泳教练员，负责游泳培训的日常经营管理，乙方不
得将游泳馆的合作经营权转包、出借给第*方，不得经营游泳培训以外的业务，
不得擅自停业。
*、乙方须做好员工的管理工作，聘用员工须有游泳教练员证，督促和保证
所有员工遵守法律法规以及甲方各种规章制度，并承担相应的责任。
*、乙方在经营期间所发生的培训学员伤亡、财产损失均由乙方负责，应根
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据劳动法等相关法律法规，保障员工的合法权益，妥善处理劳资纠纷，并不得因
此影响游泳馆正常服务以及正常秩序。造成不良影响的甲方有权追究乙方的责任。
*、双方协商同意甲方管理人员针对游泳培训及训练进行监督工作。
*、乙方要树立为游泳馆提供优质服务的经营理念和良好的职业道德，确保
服务质量、安全、环境卫生，切实履行承诺。
*.*甲方权利
*、依照法律法规和相关文件精神，游泳馆对乙方的游泳培训及训练进行日
常的监督，针对有可能出现的人员安全、消防安全等隐患，有权要求乙方限时整
改。
*、甲方对自有资产进行监督检查，对游泳馆因自然因素损坏部分进行修给，
或进行必要的改造。（因乙方非正常使用造成的损坏，由乙方承担修理，改造费
用）。
*、尊重乙方的经营自主权，有权依据合作经营项目对游泳馆的工作进行监
督检查，有权对游泳馆的防火、防盗、防毒、防鼠、防蝇、防疫、维稳、治安、
防恐等工作进行监督检查、指导。
*、协助解决乙方水、电等供应，负责供水供电设施的维护及房屋本体的大
型维修，确保水、电的正常供应，提前通知停水、停电等情况，有重大活动需停
止游泳培训及训练时，至少提前*天通知。
*.*.服务中使用主、辅材及水电划分界定：
*合作经营收入由乙方按照约定支付甲方，逾期不交纳有关费用的，每越期
*天，乙方须按应交费用总额的*分之*向甲方支付滞纳金。
*、游泳馆的设备设施在合作经营期内，乙方需按甲方要求定期对游泳培训
的设施进行点检发现情况及时上报甲方，设备设施正常运行工作。
*、在合作经营期间需增加游泳培训及训练设施提前向甲方提交申请，经过
甲方同意后，可增设相应设备设施。
*、合作经营期满，乙方自购设备归乙方，对游泳馆进行装修装饰等设施应
无条件移交甲方。
*.*服务现场安全防范措施：
*、乙方应按严格按照《中华人民共和国安全生产法》《消防法》等从事生产
经营，制定生产安全管理制度，做好员工的安全教育培训工作，安全交底、危险
源辩识和隐患排查工作等。严格遵守并执行《物业公司安全、综合保卫、防火、
道路交通管理协议》和《自治区安全生产严格执法*项措施》
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*、乙方在合作经营期间，对所有所有培训训练学员购买人身意外伤害险出
现，如发生纠纷或人身安全事故，所有责任由乙方承担。
（*）管理及考核办法
*、乙方必须按照国家的相关法律法规合法经营，遵守甲方的相关规定和要
求，接受政府主管部门和甲方的管理、指导、检查、监督和考核，承担经营活动
的*切法律和经济责任。
*、乙方承诺在合作经营期间向甲方提供良好的服务，确保人身安全。
*、合作经营期间，乙方招聘人员必须符合*钢公司管理规定、本地公安机
关***工作法及社区的要求，经审查合格后方可留用，所有人员应持证上岗，规
范操作。
*、乙方应维护游泳馆环境，不得损坏甲方的设施和环境，不得影响游泳馆
正常的工作经营秩序，如因乙方造成产生的费用由乙方承担）。
*、乙方法定代表人是游泳馆游泳培训及训练人员安全、安全生产、消防安
全、综治等管理的第*责任人，应安排专人负责监督管理，保证培训及训练人员
的安全，乙方应与甲方签订消防安全责任书。
*、乙方保证招聘的游泳馆工作人员的身体条件符合要求，员工持有效证件
上岗。
*、乙方的经营范围为市场监督局经营许可和甲方约定的经营范围，应取得
游泳培训经营许可，乙方应严格按照本合作经营的约定提供服务，不得超出经营
范围，不得将该营业场所用于本合作经营以外的用途，不得向第*方分包、转包，
*经发现终止合同，不退还履约保证金。
*、乙方必须执行和坚决执行甲方的维稳治安消防等规章制度，做好安全生
产工作，接受甲方和地方公安部门维稳治安的管理，应自觉维护经营场所内的所
有消防安全设施，严禁占用消防设施和堵塞消防通道。
*、乙方在经营期间所发生的培训人员伤亡、财产损失均由乙方负责，应根
据劳动法等相关法律法规，保障员工及培训人员的的合法权益，妥善处理劳资纠
纷，并不得因此影响游泳馆的正常秩序。造成不良影响的甲方有权追究乙方的责
任。
**、乙方应取得游泳培训经营所需的《营业执照》等国家规定的相关要求和
证照资质，在经营范围内依法经营，乙方将该证照复印件提交给甲方备案，甲方
有权检查监督乙方经营过程中是否违反存在违反上述约定的行为，乙方应无条件
的提供支持和配合，如乙方原因导致第*方向甲方追究责任的，乙方应赔偿甲方
因此而遭受的*切损失。
**、乙方在经营活动中不得以甲方的名义开展经营活动，不得在外宣传经营
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活动以及票据的使用中使用甲方的标志。为了保证甲乙双方合法有序地开展业务
合作，防止各种违法、违纪、违规行为发生。根据国家和地方法律法规及廉洁从
业的有关纪律规定，经友好协商决定：双方签订《廉洁协议书》。
**、乙方应严格遵守国家和甲方相关的各项管理制度，自觉接受甲方的监督
管理。
**、对游泳馆设备设施，如水电气暖管线、照明用电设施进行维修保养，设
备定期进行维护修理，如因乙方造成的，所需费用由乙方承担，对游泳馆的环境
卫生及附着物等有监管的义务，监管不力造成的损失，由乙方负责修复并承担修
复费用。
**、做好游泳馆排污管道的清理、疏通相关工作，保证该系统畅通无堵塞，
每季度*次清洁，因乙方责任造成下水道堵塞的，由乙方负责。
**、按照游泳馆的统*安排，做好指定区域的卫生保洁，并接受甲方的监督
考核。
**、应爱护经营场所的相关措施，不得自行拆除各种设备设施，合作经营期
问如需调整，须向甲方提供书面的调整变更申请，经甲方批准后方可实施，如因
使用需要对该经营场所进行装修或者增加设备的，需征得甲方书面同意，若有损
坏，必须按原样修复，装修方案必须事前征得甲方同意后，方可进入装修，费用
由乙方负责，乙方承诺并保证有关的工程装修人员应遵守甲方的规章制度，接受
甲方的管理，否则甲方有权视情况进行处罚，造成严重后果的，甲方有权终止合
同，甲方因此所遭受的损失由乙方赔偿。
**、合作经营期满或合作经营期终止，乙方必须按时撤出该经营场所并办理
移交手续，移交时，若对房屋设施因乙方损坏的乙方应赔偿，合作经营期内，乙
方投入的镶嵌在经营场所主体上的设备设施及附着物无偿赠与甲方，归甲方所有。
**、合作经营期满或合作经营期中止，乙方应在甲方规定的时间内退出该经
营场所，逾期不退出的，每逾期*天，甲方按履约保证金的*%收取场地占用费，
逾期*天以上，含*天的全额扣除履约保证金，并有权采取关闭经营场所停水停
电等措施收回该场所，有关责任和损失由乙方承担。
**、乙方必须为游泳培训学员购买意外伤害责任险。
**、乙方应确保游泳馆用于培训的专用设备完好、网络畅通、监视器、监控
头开启，定期清洁。
**、乙方在日常工作中获取的甲方秘密不得对外泄漏。
**、乙方须符合项目承包、承揽的企业资质。
**、自觉接受社区、各类督导组、市场监管局、疾控中心、消防大队和应急
**扫描全能王
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管理部等的检查，若被考核由乙方自行承担。
**、乙方对培训区域人员的安全生产、综合治理环境卫生、设备设施、服务
规范管理等负全部责任。
**、严格执行文旅局关于游泳馆经营市场监督管理的各项制度及管理要求。
**、同意、遵守并执行游泳馆管理相关制度规定。
**、合作经营游泳馆作为人员聚集和消防重点单位，严格执行《消防法》，
履行好消防安全职责，落实好消*条，并制定出溺水及突发事件现场应急预案。
（*）其他
未尽事宜双方友好协商解决。
甲方：****钢城绿化工程有限责任公司乙方：
联系电话：*******联系电话：
联系人：联系人：
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