磋商文件
项目名称：****市第**小学****
招标人：****市第**小学校
法定代表人（签字或盖章）：
联系地址：****市****区和平南路***号
招标代理机构：****
联系人：****
法定代表人（签字或盖章）：
电话：***********
详细地址：****市水磨沟区红光山路绿城广场**-***
磋商文件须知
*、全文磋商文件中重点加粗突出字体为重要内容，请投标人认真详细阅
读，按照磋商文件中的要求认真编制投标文件。
*、严禁弄虚作假、提供虚假材料和资质证明资料，*经发现，依照《中
华人民共和国****法》及其实施条例之规定从严处理。
*、投标人获取招标文件后即核查是否有遗漏，并请于领取招标文件后*
日内立即与招标代理公司联系，否则因此而产生的后果，均由投标人自行承担。
*、严禁个人以现金或转账等形式递交投标保证金。
*、投标保证金的缴纳形式：保证金及其他法律允许形式，务必将项目编
号“***-****-****-****标段*投标保证金”字样标清，否则，因款项用途不
明导致投标无效等后果由投标人自行承担。投标截止时间之后递交的投标保证
金将被拒绝。
汇款账户
开户单位名称：****
开户行：****银行营业部
银行帐号：**********************
行号：************
*、填写投标单位名称、公章、汇款单位账户名称*者必须*致。否则，
因此造成不便由投标人自行承担。
*、投标人代表请务必填写真实、有效的联系人、联系电话及邮箱信息，
以便后续工作及时与投标方取得联系。
目录
投标单位须知前附表
第*章招标须知
第*章评审办法
第*章合同条款及格式
第*章技术规范
第*章图纸和技术资料
第*章工程量清单
第*章投标文件格式
商务标格式
技术标内容
经济标格式
第*章补充条款
投标单位须知前附表
| 项号 |
条款号 |
编列内容 |
编列内容 |
|
建设地点：****市 |
建设地点：****市 |
|
工程概况：****市第**小学**** |
工程概况：****市第**小学**** |
|
计划投资：**.*******元 |
计划投资：**.*******元 |
| * |
*.*.* |
工程名称：****市第**小学**** |
工程名称：****市第**小学**** |
|
承包方式：包工包料。 |
承包方式：包工包料。 |
| * |
*.*.* |
招标范围：全套施工图、工程量清单、招标文件及补充文件所包含的的全部内容。 |
招标范围：全套施工图、工程量清单、招标文件及补充文件所包含的的全部内容。 |
| * |
|
工期要求 |
**个日历日 |
| * |
|
质量要求：合格 |
质量要求：合格 |
| * |
*.*.* |
资金来源：**** |
资金来源：**** |
| * |
*.*.* |
资金到位情况：已到位 |
资金到位情况：已到位 |
| * |
*.*.* |
招标方式：**** |
招标方式：**** |
| * |
*.*.* |
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；*.落实****政策需满足的资格要求：标项*：供应商为小微企业*.本项目的特定资格要求：标项*：（*）有效的工商营业执照副本原件（*）供应商负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*项目的投标（*）具备建筑工程施工总承包*级（含*级）以上资质等级的施工企业；具备有效的安全生产许可证（*）拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含）以上注册建造师证及安全生产许可证考核*证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力（*）凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参本次****活动。 |
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；*.落实****政策需满足的资格要求：标项*：供应商为小微企业*.本项目的特定资格要求：标项*：（*）有效的工商营业执照副本原件（*）供应商负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*项目的投标（*）具备建筑工程施工总承包*级（含*级）以上资质等级的施工企业；具备有效的安全生产许可证（*）拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含）以上注册建造师证及安全生产许可证考核*证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力（*）凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参本次****活动。 |
| * |
*.*.* |
联合体协议书 |
不接受 |
不接受 |
| * |
*.* |
投标计价方式：工程量清单计价 |
投标计价方式：工程量清单计价 |
投标计价方式：工程量清单计价 |
| ** |
*.* |
投标保证金的金额：本次投标保证金为项目预算金额的*%人民币。投标保证金的缴纳形式：银行电汇*、投标保证金须以投标单位名义递交，电汇递交投标保证金须注意：投标保证金交纳单位必须与投标单位名称保持*致，并注明“***-****-****-****投标保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。*、建议各投标单位在投标截止时间前，按招标文件的要求向****财务部递交投标保证金，投标截止时间后提交投标保证金将被拒绝。汇款账户如下：开户单位名称：****开户行：****银行营业部银行帐号：**********************行号：************请投标人在汇款时务必按要求将项目编号“***-****-****-****投标保证金”字样写在汇款用途栏里，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。本项目投标保证金：****.**元人民币**元整投标保证金，最迟在中标人签订合同后*日内退还；发生以下情形，投标保证金不予退还：（*）投标截止后投标人撤销投标文件的；（*）中标后无正当理由不签订合同的；（*）在签订合同时向招标人提出附加条件，取消其中标资格。若投标人未按照上述规定缴纳投标保证金,投标文件将被拒绝评审。 |
投标保证金的金额：本次投标保证金为项目预算金额的*%人民币。投标保证金的缴纳形式：银行电汇*、投标保证金须以投标单位名义递交，电汇递交投标保证金须注意：投标保证金交纳单位必须与投标单位名称保持*致，并注明“***-****-****-****投标保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。*、建议各投标单位在投标截止时间前，按招标文件的要求向****财务部递交投标保证金，投标截止时间后提交投标保证金将被拒绝。汇款账户如下：开户单位名称：****开户行：****银行营业部银行帐号：**********************行号：************请投标人在汇款时务必按要求将项目编号“***-****-****-****投标保证金”字样写在汇款用途栏里，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。本项目投标保证金：****.**元人民币**元整投标保证金，最迟在中标人签订合同后*日内退还；发生以下情形，投标保证金不予退还：（*）投标截止后投标人撤销投标文件的；（*）中标后无正当理由不签订合同的；（*）在签订合同时向招标人提出附加条件，取消其中标资格。若投标人未按照上述规定缴纳投标保证金,投标文件将被拒绝评审。 |
投标保证金的金额：本次投标保证金为项目预算金额的*%人民币。投标保证金的缴纳形式：银行电汇*、投标保证金须以投标单位名义递交，电汇递交投标保证金须注意：投标保证金交纳单位必须与投标单位名称保持*致，并注明“***-****-****-****投标保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。*、建议各投标单位在投标截止时间前，按招标文件的要求向****财务部递交投标保证金，投标截止时间后提交投标保证金将被拒绝。汇款账户如下：开户单位名称：****开户行：****银行营业部银行帐号：**********************行号：************请投标人在汇款时务必按要求将项目编号“***-****-****-****投标保证金”字样写在汇款用途栏里，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。本项目投标保证金：****.**元人民币**元整投标保证金，最迟在中标人签订合同后*日内退还；发生以下情形，投标保证金不予退还：（*）投标截止后投标人撤销投标文件的；（*）中标后无正当理由不签订合同的；（*）在签订合同时向招标人提出附加条件，取消其中标资格。若投标人未按照上述规定缴纳投标保证金,投标文件将被拒绝评审。 |
| ** |
*.**.* |
投标文件份数 |
投标文件份数 |
以政采云平台上传为主 |
| ** |
*.**.* |
投标文件递交 |
投标文件递交 |
递交截止时间：****年*月*日**时**分递交方式：线上递交逾期送达的投标文件拒收。 |
| ** |
*.* |
项目招标 |
项目招标 |
开标时间：****年*月*日**时**分（北京时间）开标地点：********网线上 |
| ** |
**.* |
投标有效期：投标截止时间后**天 |
投标有效期：投标截止时间后**天 |
投标有效期：投标截止时间后**天 |
| ** |
最高限 |
最高限价：**.*******元（大写：**********元*角*分）.招标报价包含本工 |
最高限价：**.*******元（大写：**********元*角*分）.招标报价包含本工 |
最高限价：**.*******元（大写：**********元*角*分）.招标报价包含本工 |
|
价 |
程所产生的全费用价格。 |
| 备注：*、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段招标或者未划分标段的同*招标项目。违反前*款规定的，相关招标均无效。*、本招标项目招标人对投标单位的资格审查拟采用的方式为：资格后审。*、招标人将邀请所有投标单位派代表参加招标会。但请投标单位代表随身携带*份法人代表授权委托书及被委托人有效身份证明，以证明其身份。*、各投标单位需递交资格审查的证件原件，将相关资料上传至政采云平台。 |
备注：*、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段招标或者未划分标段的同*招标项目。违反前*款规定的，相关招标均无效。*、本招标项目招标人对投标单位的资格审查拟采用的方式为：资格后审。*、招标人将邀请所有投标单位派代表参加招标会。但请投标单位代表随身携带*份法人代表授权委托书及被委托人有效身份证明，以证明其身份。*、各投标单位需递交资格审查的证件原件，将相关资料上传至政采云平台。 |
备注：*、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段招标或者未划分标段的同*招标项目。违反前*款规定的，相关招标均无效。*、本招标项目招标人对投标单位的资格审查拟采用的方式为：资格后审。*、招标人将邀请所有投标单位派代表参加招标会。但请投标单位代表随身携带*份法人代表授权委托书及被委托人有效身份证明，以证明其身份。*、各投标单位需递交资格审查的证件原件，将相关资料上传至政采云平台。 |
第*章招标须知
*、总则
*.*、工程概况
*.*.*、本工程的工程概况已在投标单位须知前附表第*项中列清。
*.*、招标范围
*.*.*、本工程招标范围已在投标单位须知前附表第*项中列清，投标单位除非接到招标人发
布的《文件补充》，否则不得擅自增加或减少工程招标范围。
*.*.*、本工程工期要求、质量标准已在投标单位须知前附表第*项中列清。
*.*、工程资金
*.*.*、本工程的资金来源已在投标单位须知前附表第*项列清。
*.*.*、本工程资金到位情况已在投标单位须知前附表第*项列清。
*.*.*、本工程的部分资金用于合同范围内合格下的支付。
*.*、招标方式
*.*.*、本工程招标方式已在投标单位须知前附表第*项列清。
*.*、合格投标单位
*.*.*、投标单位最低资质要求已在投标单位须知前附表第*项列清。
*.*.*、本工程采用资格后审方式确定合格投标单位。
*.*.*、本工程联合体协议书按投标单位须知前附表第*项规定执行。如果要求提供联合体协
议书，投标单位必须在投标文件中附带联合体协议书、联合体主办方证明书，格式见第*章。
*.*.*、招标人有权要求各投标单位提供更为完整、更详细的投标单位资料，以便资格审查。
*.*、招标费用
*.*.*、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的*切费用，不论招标结果如
何，招标人对上述费用不做任何补偿。
*、磋商文件
*.*、磋商文件组成
*.*.*、磋商文件由本文件及由招标人按磋商文件有关规定发出的磋商文件补充构成。
*.*.*、磋商文件的澄清、修改、答疑会纪要等书面材料在本工程中均称磋商文件补充。
*.*.*、磋商文件补充作为磋商文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。如果磋商文件
补充内容与在此磋商文件补充发出之前的磋商文件等书面材料中相关内容相冲突，请投标单位执
行磋商文件补充的相关内容，先前发出的磋商文件等书面材料中相关内容自动废止。
*.*.*、投标单位应认真审阅和理解磋商文件所有内容，尤其应注意有“废标”、“拒绝评
审”字样的条款，否则引起的后果由投标单位自负。
*.*、磋商文件澄清
*.*.*、投标单位获取磋商文件后，若有疑问需要澄清的，应于招标截止时间**小时前提问。
招标人将在答疑截止时间**小时前对投标单位的疑问作出统*的解答以招标文件补充形式发布。
*.*、磋商文件修改
*.*.*、投标截止日期**小时前，招标人都可能会以磋商文件补充形式修改磋商文件。
*.*、为使投标单位在编制投标文件时把招标文件补充内容考虑进去，招标人应延长递交投标
文件的截止时间，具体时间将在磋商文件补充中写明。
*.*、控制价
*.*.*、控制价：指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，
按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
*.*.*、国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制控制价。控制价超过
批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。投标单位的报价高于控制价的，其招标应予以
拒绝。
*.*.*、控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
*.*.*、控制价应依据《建设工程工程量清单计价规范》*******-****和国家或省级、行业
建设主管部门颁发的计价定额和计价办法编制。
*.*.*、控制价应在招标时公布，不应上调或下浮。
*、投标报价
*.*、本工程招标计价方式已在投标单位须知前附表第*项列清。
*.*、工程量清单计价中的综合单价是指完成*个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或
措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及*定范围内的
风险费用。
*.*、投标单位应当根据《建设工程工程量清单计价规范》*******-****、企业定额及当地市
场因素及工程特点等报出综合单价。
*.*、除非招标人对招标文件予以修改，投标单位应按招标人提供的工程量清单中列出的工程
项目和工程量填报单价和合价。
*.*、每*项目只允许有*个报价，任何有选择的报价将不予接受，视为废标。
*.*、投标单位没有填入单价或价格的细目在实施时业主将不予支付，并认为此细目的费用已
包括在工程量清单的其它单价和价格之中。
*.*、投标单位应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特
征、计量单位、工程量必须与招标人提供的*致。
*.*、分部分项工程费应依据综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的
特征描述确定综合单价计算；综合单价中应考虑招标文件中要求投标单位承担的风险费用；招标
文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。
*.*、暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；
*.**、材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价。
*.**、投标总价应当与分部分项工程费、暂列金额的合计金额*致。
*、投标保证金
*.*、投标单位应提供不少于投标单位须知前附表第**项规定数额的投标保证金。
*.*、投标单位有下列情形之*者，投标保证金将被没收：
*.*.*、投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；
*.*.*、投标单位不接受按招标文件规定对其投标报价进行修正的；
*.*.*、中标人未能在规定期限内签署合同协议书或提交履约保证金的；
*.*.*、投标单位超过投标截止时间送达投标文件的。
*.*、未中标人在中标公示期后*个工作日内，退回投标保证金。因违反规定被没收的投标保
证金不予退回。
*.*、中标人的投标保证金将在合同签订之日起*日内返还。
*.*、若投标单位未按照上述规定缴纳投标保证金的，投标文件将被拒绝评审。
*、招标答疑会及现场踏勘
*.*、投标单位自行在招标前对施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标单位自己负责的
有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。
*.*、投标单位在现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中的疑问，可以于招标截止时间**
小时前提问。
*.*、招标人将在招标截止时间***小时前对投标单位的疑问作出统*的解答以招标文件补
充形式发布。
*、投标文件
*.*、投标文件由商务文件、技术文件和经济文件构成。
*.*、商务标内容
*.*.*、投标承诺书（*）、（*）
*.*.*、法定代表人身份证明书
*.*.*、法定代表人授权委托书
*.*.*、施工安全承诺书
*.*.*、投标单位概况（附企业营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件）；
*.*.*、近年完成的类似项目情况表（投标单位近*年（****年*月*日-至今）完成的类似
业绩（附：中标通知书或施工合同或竣工验收表复印件）
*.*.*、项目管理人员情况表
*.*.*、项目负责人简历
*.*.*、项目管理人员简历
*.*.**、磋商文件要求的其他证明材料
*.*、技术标内容
内容以评分标准为主，格式自拟
注：上内容中若需要表格请投标单位自行编制。
*.*.*、技术标要求投标单位必须采用白皮书格式编制，本部分不得以任何形式反映出投标
单位的有关情况。（不适用本项目）
*.*、经济标内容
*.*.*、投标总价封面
*.*.*、投标总价扉页
*.*.*、总说明
*.*.*、建设项目投标报价汇总表
*.*.*、单项工程投标报价汇总表
*.*.*、单位工程投标报价汇总表
*.*.*、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
*.*.*、综合单价分析表
*.*.*、总价措施项目清单与计价表
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**
号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工
单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。
相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、
微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、
微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在
与
大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企
业可不填报。
技术标内容
施工组织设计
*、施工组织设计
*.*投标单位应根据招标工程的具体情况，编织相应的施工组织设计。
*.*施工组织设计包括下列内容：
*.*.*工程概况及特点
（*）工程建设概况
（*）建筑设计特点
（*）结构设计特点
（*）设备安装设计特点
（*）工程施工特点
（*）建设地点特征
*.*.*施工准备工作计划
*.*.*施工方案
*.*.*工程施工进度计划
（*）施工流水作业横道图
（*）施工进度计划网络图
上述*种图表，可选任意*种，但推荐做（*）的图表形式
*.*.*劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划
*.*.*施工平面图
*.*.*质量保证技术组织措施和保证体系
*.*.*安全保证技术组织措施和保证体系、
*.*.*进度保证技术组织措施和保证体系
*.*.**现场文明施工措施
注：上内容中若需要表格请投标单位自行编制。
技术文件要求投标单位必须采用白皮书格式编制，本部分不得以任何形式反映出投标单位的有关情
况。
经济标格式
经济文件封面示例
正本
投标文件经济标
招标工程名称：×××住宅
投标单位名称：×××公司
编制时间：×年×月×日
招标总价
经济文件目录
（*）、投标总价封面
（*）、投标总价扉页
（*）、总说明
（*）、建设项目投标报价汇总表
（*）、单项工程投标报价汇总表
（*）、单位工程投标报价汇总表
（*）、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
（*）、综合单价分析表
（*）、总价措施项目清单与计价表
（**）、其他项目清单与计价汇总表
（**.*）、暂列金额明细表
（**.*）、材料（工程设备）暂估单价及调整表
（**.*）、专业工程暂估价及结算价表
（**.*）、计日工表
（**.*）、总承包服务费计价表
（**）、规费、税金项目计价表
（**）、招标人提供材料和工程设备*览表
（**）、承包人提供主要材料和工程设备*览表
注：*、为了便于查找，请按上述顺序编排经济文件内容。
工程
投标总价
投标单位：
（单位盖章）
投标总价
建设单位：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标单位：
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
编制人：
（造价人员签字盖专用章）
编制时间:年月日
| 建 |
设 |
单位： |
| 工 |
程 |
名称： |
|
投标总价（小写）： |
（大写）： |
|
投标单位： |
（单位盖章） |
|
法定代表人 |
|
|
或其授权人： |
（签字或盖章） |
| 编 |
制 |
人：（造价人员签字盖专用章） |
| 编 |
制时 |
间:年月日 |
总说明
工程名称：，第页共页
第*章补充条款
*次(或多次)报价单
致招标人：
我单位，（投标人）对
的*次(或多次)报价为：
小写：
大写：
并承诺：本次报价为最终报价。
投标单位（盖章）：
投标单位授权代表签字：
年月日
注：各投标人将此表内容填写（报价大小写除外），加盖单位公章后，*
式*份带到开标地点，现场进行手写*次(或多次)报价。（不适用本项目）
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