转出方名称：****市盛天隆投资有限公司

联系人：****

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特别
告知

*、本次转让房产尚未办理《不动产权证书》，建筑物所占宗地由转让方办理了土地用途为商务金融用地的《不动产权证书》，并提供了《房地产实测报告书》。该房产评估用途为办公，目前实际用途为住宅公寓，现空置。

*、本次转让的房产依据《****市不动产登记信息查询结果》，权利人名称为市社会劳动保险事业管理处，查询房产建筑面积为****.**㎡，竣工时间为****年*月*日，但房屋实测面积为****.**㎡。

*、该房产以现状进行转让，依据评估报告，该房产缺少消防疏散通道，无喷淋、烟感等配套消防设施，此隐患是历史遗留问题。对于权利人和面积不*致及消防改造、消防验收手续，装修水电暖及电梯等设施设备、改变主体结构等情况，受让方须自行到相关部门咨询了解申报，并办理各项手续，产生的所有费用由受让方自行承担，转让方承诺受让方受让后将积极办理房屋不动产证，并协助受让方办理过户。

*、本次意向受让方须在项目公告期内，自行前往现场实地考察房产现状,报名时须持转让方现场踏勘联系人签字、受让方盖章（签字）的《现场踏勘确认书》至****产权交易所报名并缴纳保证金。

*、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的房产和土地产权性质、标的瑕疵、消防报验等相关情况，并充分了解标的房产过户及土地变更登记方面的相关政策规定，自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全*致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和****产权交易所无关。

*、其他详见《评估报告》《关于处置资产有关情况说明》等备查资料。

*、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及****产权交易所不承担任何责任。

*、意向受让方应在获得最终确认之日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后*个工作日内,*次性向****产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

*、转、受让方应向交易所支付的公告费、交易鉴证费及交易服务费均由受让方承担。标的过户产生的所有费税，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。